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Eine energetische Sanierung ist eine sinnvolle Investition in die Zukunft Ihres Wohngebäudes. Um diese erfolgreich durchzuführen, benötigen Sie verschiedene Serviceleistungen.

Energetische Sanierung: Welche Serviceleistungen benötigen Sie?

Wenn Sie Ihre Immobilie energetisch sanieren möchten, um Energie und Treibhausgase einzusparen, benötigen Sie verschiedene Serviceleistungen. Dazu gehören eine professionelle Energieberatung, eine Finanzberatung und qualifizierte Handwerker.

Energieberatung - Energieeffizienz-Experten

Eine Energieberatung soll Ihnen als Immobilienbesitzer einen sinnvollen Weg aufzeigen, wie Sie die Energieeffizienz Ihres Wohngebäudes verbessern können. Dabei werden Ihre individuellen Bedürfnisse und Möglichkeiten berücksichtigt. Eine Energieberatung umfasst folgende Schritte:

Eine Bestandsaufnahme des Gebäudes und der vorhandenen Anlagentechnik
Eine Analyse des Energieverbrauchs und der Schwachstellen
Eine Empfehlung von geeigneten Maßnahmen zur energetischen Sanierung
Eine Abschätzung der Kosten, der Einsparpotenziale und der Fördermöglichkeiten
Eine Dokumentation der Ergebnisse in einem Energieberatungsbericht

Eine Energieberatung für Wohngebäude wird vom Bund gefördert. Sie können bis zu 80 Prozent der Kosten (maximal 1.300 Euro) als Zuschuss erhalten. Dafür müssen Sie einen qualifizierten Energieberater beauftragen, der in einer Liste des Bundesamts für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) eingetragen ist. Erfragen Sie dies bei der Hypo Royal GmbH. Unsere Energieberater stellen auch die erforderlichen Energieausweise aus.

Finanzberatung

Eine Finanzberatung hilft Ihnen dabei, die passende Finanzierung für Ihre energetische Sanierung zu finden. Dabei werden Ihre finanzielle Situation, Ihre Ziele und Ihre Risikobereitschaft berücksichtigt. Eine Finanzberatung umfasst folgende Schritte:

Eine Analyse Ihrer Einnahmen und Ausgaben
Eine Erstellung eines Finanzierungsplans unter Berücksichtigung von Eigenkapital, Krediten und Fördermitteln
Ein Vergleich von verschiedenen Finanzierungsangeboten
Eine Beratung zu steuerlichen Aspekten und möglichen Risiken

Eine Finanzberatung können Sie bei verschiedenen Anbietern in Anspruch nehmen, zum Beispiel bei Ihrer Hausbank, bei einem unabhängigen Finanzberater oder bei einer Verbraucherzentrale. Die Kosten für eine Finanzberatung variieren je nach Anbieter und Umfang. Sie können jedoch einen Teil der Kosten steuerlich absetzen, wenn Sie die energetische Sanierung durchführen. Sie können 20 Prozent der Sanierungskosten (maximal 40.000 Euro) von Ihrer Steuerschuld abziehen.

Handwerker und Fachbetriebe

Handwerker sind für die praktische Umsetzung der energetischen Sanierung verantwortlich. Sie führen die Maßnahmen aus, die Sie mit Ihrem Energieberater geplant haben. Dazu gehören zum Beispiel:

Die Wärmedämmung von Dach, Fassade oder Keller
Der Austausch von Fenstern oder Türen
Die Installation oder Erneuerung einer Heizungsanlage
Die Integration von erneuerbaren Energien wie Solarthermie oder Photovoltaik
und anderes ...

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